Maison T3 - NANTES Canclaux-Mellinet
Nantes (44100)NANTES CANCLAUX-MELLINET
A proximité immédiate de la place Mellinet, maison en copropriété de plain pîed de 51,09 m2 (47,09 m2 carrez), comprenant : entrée, wc, cuisine dinatoire, pièce de vie, une chambre et un bureau.
Bénéficiant d'un petit espace extérieur sur deux côtés, cette maison au calme absolu dispose également d'un caveau contigu, pouvant servir de local à vélo.
Rénovation à prévoir.
Prix de vente du bien : 161.250 € FAI (dont 7,5 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 150.000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.
Diagnostic de Performance Energétique :
DPE : G-434 kWh/m2/an - GES : G-14 kg CO2/m2/an. Energie finale 189 kWh/m2/an. De 1270 € à 1718 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021.
Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com. Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 718 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.