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T2 NANTES centre Monselet Hauts pavés

Nantes (44000)

Réf : MMV745

Agréable T2 à rafraichir composé d'une entrée, pièce de vie, chambre attenante, cuisine, salle d'eau et WC.
Deux caves offrent un espace de stockage.

Emplacement recherché, au pied des transports et de toutes commodités.

Idéal pour logement étudiant, investissement locatif ou premier achat!
Possible usage de bureaux.

* Prix de vente du bien : 134.375 € HAI (dont 7,5% TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 125.000 €
* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : E - 319 kWh/m2/an - GES : E - 69 kg CO2/m2/an. De 610 € à 880 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021.
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com
Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 134 375 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44000

Surface habitable (m²) 34,70 m²

Surface loi Carrez (m²) 34,67 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Vue sur rue

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1959

Quartier SAINT PASQUIER

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 134 375 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.5 %

Charges 91,25 €

Taxe foncière annuelle 795 €

Bilans énergétiques

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