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EXCLUSIVITE NANTES Saint Thérèse - T2 avec terrasse et parking

Nantes (44000)

Réf : SRV20236

EXCLUSIVITE
NANTES Saint Thérèse - T2 avec terrasse et parking

A proximité immédiate des transports et commerces, au calme asbsolu d'une résidence de standing avec ascenseur, ce T2 de 39,58m2 offre :
Entrée, salle d'eau avec WC, pièce de vie avec coin cuisine et une grande chambre avec placards.

La pièce de vie et la chambre disposent de baies vitrées s'ouvrant sur une grande terrasse à la vue dégagée, explosée plein ouest.

Place de parking en sous-sol.

Grand local vélo commun.
Accès PMR.
Professions libérales autorisées au sein de la copropriété.
Pas de travaux de copropriété à prévoir.

* Prix de vente du bien : 168 270 € FAI (dont 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 158.000,00 €

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : D - 237 kWh/m2/an - GES : B - 7 kg CO2/m2/an De 820 € à 880 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021.

Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com

Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 168 270 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44000

Surface habitable (m²) 39,58 m²

Surface loi Carrez (m²) 39,58 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 1999

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 168 270 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 158 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Charges 88 €

Taxe foncière annuelle 945 €

Bilans énergétiques

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