T4 d'exception - Nantes Centre Ville Cathédrale
Nantes (44000)Appartement de caractère de 140,87m2 carrez (148,14 au sol) au sein d’une copropriété ancienne de standing avec ascenseur, comprenant :
Entrée, dégagement, séjour-salle à manger avec boiseries, cuisine, trois chambres dont deux avec salle d’eau privative, wc.
Une grande cave voutée complète ce bien calme et lumineux.
Local vélos dans l'immeuble.
Pas de travaux de copropriété à prévoir.
Accès véhicules dans la cour de l’immeuble et facilités de stationnement à tarif privilégié.
Un bien d'exception à découvrir sans tarder!
* Prix de vente du bien : 543.400 € FAI (dont 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 520.000,00 €
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : E - 295 kWh/m2/an - GES : E - 56 kg CO2/m2/an De 2600 € à 3550 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021.
Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com
Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.