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EXCLUSIVITE - Studio NANTES CENTRE Cathédrale-Saint Mihel

Nantes (44000)

Réf : SRV20242

EXCLUSIVITE
NANTES CENTRE Cathédrale/Saint Mihel : Grand studio lumineux

Au sein d'une petite copropriété, ce studio en bon état de 24,94m2 au sol et 17,09m2 carrez, disposant de son entrée indépendante, offre : une entrée avec porte manteaux, une pièce de vie avec cuisine ouverte, espace nuit en mezzanine, salle d'eau, wc séparé.
Idéal pied à terre ou investisseur !

* Prix de vente du bien : 78.475 € HAI (dont 7,5% TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 73.000 €
* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : D - 234 kWh/m2/an - GES : B - 7 kg CO2/m2/an. De 320 € à 480 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021.
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com
Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 78 475 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44000

Surface habitable (m²) 17,09 m²

Surface loi Carrez (m²) 17,09 m²

Nombre de pièces 1

Vue sur rue

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Quartier CATHEDRALE, CENTRE, CENTRE - JARDIN DES PLANTES, ILE DE VERSAILLE, SAINT-CLEMENT

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 78 475 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 73 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

Charges 20 €

Taxe foncière annuelle 434 €

Bilans énergétiques

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