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SAINT HERBLAIN - CHEZINE / Appartement T4

Saint-Herblain (44800)

Réf : MMV763

Au calme, à proximité du Parc de la Chézine et des petits commerces des Thébaudières,

Venez découvrir cet appartement aux beaux volumes qui comprend : une entrée spacieuse avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double donnant sur le balcon, une salle d'eau, deux chambres et un WC séparé.

Un grand balcon de 11,94m2 exposé Sud-Est permet de profiter des beaux jours.

Bénéficiez également d'une cave et d'une place de parking à l'extérieur.

Un bien lumineux, pratique et confortable, à rafraichir selon vos envies !

* Prix de vente du bien : 191.700 € HAI (dont 6.5 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 180.000 €

* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : D - 173 kWh/m2/an - GES : D - 35 kg CO2/m2/an. De 779 € à 1053 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021.

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com
Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 191 700 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44800

Surface habitable (m²) 75,30 m²

Surface loi Carrez (m²) 75,30 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Nord

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 191 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.5 %

Taxe foncière annuelle 1 096 €

Bilans énergétiques

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