Locaux professionnels - NANTES centre Monselet Hauts pavés

Nantes (44000)
Réf : MMVCO70000160

Au rez de chaussée d'une petite copropriété en bon état, découvrez cet agréable T2 avec une possibilité d'usage de bureaux.

À rafraichir selon vos envies, il est composé d'une entrée, deux pièces, cuisine, salle d'eau et WC.
Ouvertures double vitrage.
Deux petites caves offrent un espace de stockage.

Le DPE passe facilement en D avec peu de travaux.

Emplacement recherché, au pied des transports et de toutes commodités.
Idéal pour installer vos bureaux !

* Prix de vente du bien : 123.625 € HAI (dont 7,5% TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 110.000 €
* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : E - 319 kWh/m2/an - GES : E - 69 kg CO2/m2/an. De 610 € à 880 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021.
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contactez Stéphanie ROMEFORT au 06.52.11.37.34 ou au 02.28.29.99.99, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 123 625 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 44000
Superficie (m²) 34.67
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Année de construction 1959
Quartier SAINT PASQUIER

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 123 625 €
Honoraires à la charge acquéreur 8.21 %
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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