NANTES CENTRE Cathédrale - Local commercial ou professionnel de 65.27m²

Nantes (44000)
Réf : BNVCO80000266

NANTES CENTRE Cathédrale
Local commercial ou professionnel de 65.27m²

Au sein d'un immeuble ancien chargé d'histoire en très bon état, découvrez ce local à usage commercial ou professionnel composé de la manière suivante :

Deux bureaux en enfilade dont un avec vitrine, dégagement, escalier intérieur donnant accès à deux pièces en mezzanine (idéales pour le stockage), ainsi qu'à un espace atelier-entrepôt/garage d'environ 21m² d'accès direct sur la rue, avec kitchenette et WC.

Une cave et un débarras complètent ce bien.

Idéal pour installer une profession artisanale, boutique, atelier d'artiste, etc. ou pour un investissement locatif!

* Prix de vente du bien : 161.250 € HAI (dont 7.5 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 150.000 €
* Diagnostic de Performance Energétique : vierge
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com
Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

Prix du bien 161 250 €
Niveau(x) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 44000
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 65.27
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Vitrine oui

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 161 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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