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Superbe T3 meublé MELLINET

Nantes (44100)

Réf : Marcel

Charme et Modernité : Superbe Appartement Meublé avec Garage Près de la Place Mellinet !

Découvrez ce magnifique appartement meublé, entièrement rénové par un architecte d'intérieur, idéalement situé dans une rue calme à proximité de la Place Mellinet. Niché au 2ème et dernier étage, il offre une ambiance paisible et lumineuse.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces optimisés :

Une grande entrée accueillante.
Un séjour lumineux, parfait pour se détendre.
Une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Une buanderie pratique.
Deux chambres confortables avec placards intégrés (9m² et 14m²), offrant de beaux volumes.
Une salle de bains moderne et un WC séparé.

Le Confort au Quotidien

Ce bien d'exception inclut des atouts majeurs qui simplifieront votre quotidien :

Un garage fermé sécurisé dans la cour.
Un grand caveau, idéal pour ranger plusieurs vélos en toute sécurité.

Le chauffage et l'eau chaude sont électriques.

Votre Futur Cocon Nantais

Ce T3 est le lieu de vie idéal pour un couple recherchant un cadre de vie serein et de qualité. Veuillez noter que les colocations ne sont pas acceptées.

Disponible à partir du 15 juillet 2025.

Envie de visiter ce petit bijou ? Déposez dès maintenant votre dossier sur notre site ROMEFORT IMMOBILIER. Nous serons ravis de vous le faire découvrir !

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Prix du loyer 1 150 € CC*

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44100

Surface habitable (m²) 64,35 m²

Surface loi Boutin (m²) 64,35 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 7

Année de construction 1900

Quartier Canclaux, MELLINET

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 150 €

Honoraires TTC charge locataire 740,03 €

Dont état des lieux 160,88 €

Dépôt de garantie TTC 2 200 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

Bilans énergétiques

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