EXCLUSIVITE Nantes Centre - T1 de 25m²
Nantes (44100)EXCLUSIVITE
T1 - NANTES Centre Canclaux
Idéalement situé dans le centre ville de Nantes, cet appartement de près de 25m² situé au rez-de-chaussée offre : entrée, pièce principale sur parquet avec placard, cuisine séparée aménagée et semi-équipée, salle d'eau, WC.
Un grenier et une cave complètent le bien.
Local vélo commun,
Jardinet commun.
Transports, commerces et écoles au pied de l'immeuble.
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.
Possible usage professionnel.
Idéal investisseur, pied à terre ou premier achat !
* Prix de vente du bien : 89.999 € HAI (dont 7.5 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 83.720 €
* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : G - 612 kWh/m2/an - GES : C - 20 kg CO2/m2/an. De 1030 € à 1390 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021.
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com
Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.