T2 NANTES centre Monselet Hauts pavés

Nantes (44000)
Réf : MMV745

Au sein d'une petite copropriété en bon état, ce T2 à rénover est composé d'une entrée, pièce de vie, chambre attenante, cuisine, salle d'eau et WC.
Deux caves offrent un espace de stockage.

Emplacement recherché, au pied des transports et de toutes commodités.

Idéal pour logement étudiant, investissement locatif ou premier achat!
Possible usage de bureaux.

* Prix de vente du bien : 118250 € HAI (dont 7,5% TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 110.000 €
* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : E - 319 kWh/m2/an - GES : E - 69 kg CO2/m2/an. De 610 € à 880 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021.
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com
Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Prix du bien 118 250 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 34,70 m²
Surface loi Carrez (m²) 34,67 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Vue sur rue
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1959
Quartier SAINT PASQUIER

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 118 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.5 %
Charges 91,25 €
Taxe foncière annuelle 795 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre