EXCLUSIVITE- NANTES CENTRE Guist'hau - T5 lumineux avec balcon et parking
Nantes (44000)EXCLUSIVITE-
NANTES CENTRE Guist'hau - T5 lumineux avec balcon et parking
Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement à rénover, très lumineux, avec une jolie vue dégagée côté jardin, offre :
- Entrée, wc, cuisine, salon-salle à manger avec grand balcon donnant sur jardin, chambre parentale avec salle d'eau, dégagement avec placards, deux autres chambres, salle de bains avec espace buanderie. Possible de créer une 4è chambre facilement.
- Une cave et un parking en sous-sol ;
- Local vélo commun.
Un bien lumineux et évolutif avec un grand balcon, à remettre entièrement à votre goût : véritable pépite après travaux!
* Prix de vente du bien : 480.000 € HAI (dont 4,75 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 458.234 €.
* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : - kWh/m2/an - GES : - kg CO2/m2/an. De € à € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021.
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com
Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.