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T1 bis NANTES CENTRE triangle d'or

Nantes (44000)

Réf : SRV794-2

Idéalement situé dans le triangle d'or du centre ville de Nantes, au 3è et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère, ce T1 bis de 28,09 m2 (27,43m2 carrez), se compose :
D'une entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée, salle de bains avec wc.

Beau potentiel après travaux,

Idéal investisseur ou premier achat!

Possibilité d'acquérir en sus un grand grenier au même niveau.

* Prix de vente du bien : 136.500 € FAI (dont 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 130.000,00 €
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : F - 404 kWh/m2/an - GES : C - 13 kg CO2/m2/an De 940 € à 1300 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021.

Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com
Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 136 500 €

Pièce(s) 1

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44000

Surface habitable (m²) 28,09 m²

Surface loi Carrez (m²) 27,43 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Exposition Nord-Est

Quartier CENTRE VILLE - VIARME

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 136 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 13 €

Taxe foncière annuelle 450 €

Bilans énergétiques

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