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NANTES CENTRE Jean Jaurès : Beau T3 intégralement rénové

Nantes (44000)

Réf : SRV20235

EXCLUSIVITE
NANTES CENTRE Jean Jaurès: Beau T3 intégralement rénové

Idéalement situé au sein d'un immeuble ancien, seul à son étage, ce bel appartement de 65,94m2 entièrement rénové se compose de la manière suivante :
- Entrée, séjour sur parquet avec cheminée, cuisine aménagée-équipée, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc séparé.
- Débarras à mi-palier
- Grenier.
- Caveau

Possibilité de stationner un vélo.

Transports, commerces, écoles et crèches à proximité immédiate.

Un bien coup de coeur dans lequel il n'y à plus qu'à poser ses valises!

* Prix de vente du bien : 284.850 € FAI (dont (5,5% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 270.000,00 €
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : D - 178 kWh/m2/an - GES : D - 37 kg CO2/m2/an De 890 € et 1260 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021.

Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com
Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

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Prix du bien 284 850 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44000

Surface habitable (m²) 65,94 m²

Surface loi Carrez (m²) 65,94 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Quartier CENTRE, CENTRE VILLE - VIARME

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 284 850 €

Charges 128 €

Taxe foncière annuelle 1 001 €

Bilans énergétiques

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