Exclusivité NANTES CENTRE - TALENSAC : T4 à rénover + cave et parking
Nantes (44000)
Réf :
SRV769
EXCLUSIVITE
T4 à rénover - NANTES CENTRE TALENSAC
Au pied des transports, du marché de talensac et du collège-lycée Saint Stanislas, cet appartement de 66,63 m2 offre : entrée avec placard, cuisine avec loggia, séjour avec balconnet, 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau et wc séparé.
Une place de stationnement extérieur avec accès sécurisé et une cave sont vendus avec l'appartement.
Grand local vélo/pousettes au sein de l'immeuble.
Le DPE passe en D pour moins de 1000€ de travaux.
Ce bien traversant, entièrement à façonner à votre goût, présente un très beau potentiel après travaux !
Possible usage de bureaux.
* Prix de vente du bien : 234.300 € FAI (dont (6,5% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 220.000,00 €
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : E - 236 kWh/m2/an - GES : E - 51 kg CO2/m2/an De 1090 € et 1520 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021.
Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com
Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
