NANTES - ile de nantes - Local de bureaux de 467m² & 18 stationnements - vue sur la loire

Nantes (44000)
Réf : BNVCO80000268

NANTES - ILE DE NANTES -
LOCAL DE BUREAUX DE 467M² & 18 STATIONNEMENTS - VUE SUR LA LOIRE

Dans un immeuble moderne en bon état génaral, en étage avec deux entrées indépendantes donnant chacune accès à palier commun avec ascenseur et deux espaces sanitaires, ce local à usage de bureau de 467,06m2 avec une vue directe sur la Loire, est actuellement composé savoir :
accueil, salle d'attente, 15 bureaux, salle de réunion, local technique, cuisine, espace archives ou 2ème accueil.

Pour un maximum de confort, 17 stationnements en sous-sol et un emplacement extérieur sont compris dans la vente.

Accessibilité PMR.

Possible profession libérale, division en deux plateaux, et/ou réagencement des espaces : voici un bien qui saura s'adapter à vos besoins!

* Prix de vente du bien : 1.560.000 € HAI (dont 4 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 1.500.000 €
* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : B - 55 kWh/m2/an - GES : A - 1 kg CO2/m2/an.
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com
Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

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Prix du bien 1 560 000 €
Niveau(x) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 44000
Nombre de pièces 19
Nombre de niveaux 1
Ascenseur 1
Vue sur la loire
Superficie (m²) 467.06
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Exposition Nord-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 1 560 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 19 058 €
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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