NANTES Centre / Talensac - Saint Mihel
Nantes (44000)NANTES Centre / Talensac - Saint Mihel
Emplacement idéal, à mi chemin entre le marché de talensac et les bords de l'erdre,
Dans une copropriété ancienne avec du cachet, au rez de chaussée, ce bien comprend :
- Une grande pièce, un espace cuisine, un grand bureau, une salle d'eau avec WC,
- Une cave.
Possibilité d'acquérir un stationnement dans l'immeuble en sus.
Usage professionnel possible.
* Prix de vente du bien : 170.400 € HAI (dont 6.5 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 160.000 €
* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : F - 416 kWh/m2/an - GES : C - 13 kg CO2/m2/an. De 1070 € à 1500 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021.
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com
Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.