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Nantes (44300)

Appartement 1 pièce(s) 33.29 m²

590 € CC*

Réf CASCADES5

Nous vous proposons à la location ce grand studio de 33m², exposé sud-est, en rez-de-chaussée d'un baitiment de 1 étage. Ce bien est composé d'une entrée avec rangement, un salon avec cuisine équipée, une salle de bain avec WC, un garage attenant et une cour privative.

Idéal pour un étudiant, le logement est situé à 15 minutes de marche de La Colinière et à proximité immédiate de la place du vieux Doulon et de ses commerces.

Disponible immédiatement.

Loyer : 550€ + 40€ de provisions mensuelles de charges soumises à régularisation annuelle comprenant : l'eau froide, la taxe d'ordure ménagère, l'entretien de la chaudière et l'entretien des parties communes.
Dépôt de garantie : 550€
Honoraires TTC : 330€ (soit 10€/m²) dont 66€ (2€/m²) pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classe énergie : C - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021) : 460€ à 680€ DPE réalisé le 17/06/2024.

"Ce bien vous intéresse ? Déposez votre dossier sur notre site internet Romefort Immobilier."

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 460 € et 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 33,29 m²
carrez 33,29 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1990
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
1 étage(s)
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 590 €

Honoraires TTC charge locataire 332,90 €

Dont état des lieux 66,58 €

Dépôt de garantie TTC 550 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

ROMEFORT IMMOBILIER

02 28 29 72 80

cabinet@romefort-immobilier.com

3 Cour de la Brocante 44000 Nantes

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