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Nantes (44000)

Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 53.56 m²

850 € CC*

Réf Tournefort

Cours Saint André / Cathédrale : très bel appartement duplex meublé entièrement refait à neuf.

Situé au 2ème étage de l'escalier de service sur cour, il se compose d'une entrée, une chambre, une salle d'eau, une cuisine équipée, des WC séparés, à l'étage de ce duplex : une mezzanine à usage de grand salon/séjour.

Chauffage électrique.

Les charges de 150€/mois incluent l'electricité (soumis à régularisation), les charges de copropriété récupérables sur le locataire comprenant l'eau froide, la quote-part de taxe d'ordures ménagères.

Libre le 17/03/2026 !

PAS DE COLOCATION

NOTA: le loyer est de 800€ hors charges ramené à 700€ hors charges actuellement en attendant des travaux eventuels d'ouverture sur l'escalier principal avec accès ascenseur ou lors de la réalisation de travaux sur la cage d'escalier de service.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 53,56 m²
carrez 53,56 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1850
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
4 niveau(x)
2ème étage
4 étage(s)
interphone
quartier CATHEDRALE

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 850 €

Honoraires TTC charge locataire 696,28 €

Dont état des lieux 160,68 €

Dépôt de garantie TTC 1 600 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €

ROMEFORT IMMOBILIER

02 28 29 72 80

cabinet@romefort-immobilier.com

3 Cour de la Brocante 44000 Nantes

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