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Nantes (44000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 64.43 m²

Ascenseur

790 € CC*

Réf KERVEGAN

Venez découvrir ce superbe appartement T2 de 64m² situé rue Kervegan dans une résidence monument historique avec ascenseur. L'appartement dispose d'une entrée, une grande pièce de vie de 28m² sur parquet, une salle à manger avec cuisine séparée aménagée et équipée (plaques, hotte, four), une chambre sur cour, une salle de bain avec WC.

Ce logement est idéalement placé, proches des transports en commun et de toutes les commodités.

Disponible imémdiatement !

Loyer : 697€ + 93€ de provisions mensuelles de charges soumises à régularisation annuelle comprenant : l'eau froide, provision pour taxe d'ordures ménagères et l'entretien des parties communes.
Dépôt de garantie : 697€
Honoraires TTC : 740,94€ (soit 11,5€/m²) dont 161,08€ (2,5€/m²) pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classe énergie : E - Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021) : 1610€ à 2230€ DPE réalisé le 18/08/2025.

"Ce bien vous intéresse ? Déposez votre dossier sur notre site internet Romefort Immobilier."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 64,43 m²
carrez 64,43 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2ème étage
4 étage(s)
ascenseur

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 790 €

Honoraires TTC charge locataire 740,95 €

Dont état des lieux 161,08 €

Dépôt de garantie TTC 697 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 93 €

ROMEFORT IMMOBILIER

02 28 29 72 80

cabinet@romefort-immobilier.com

3 Cour de la Brocante 44000 Nantes

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