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A LOUER T1 - DOULON

Nantes (44300)

Réf : CASCADES5

Nous vous proposons à la location ce grand studio de 33m², exposé sud-est, en rez-de-chaussée d'un baitiment de 1 étage. Ce bien est composé d'une entrée avec rangement, un salon avec cuisine équipée, une salle de bain avec WC, un garage attenant et une cour privative.

Idéal pour un étudiant, le logement est situé à 15 minutes de marche de La Colinière et à proximité immédiate de la place du vieux Doulon et de ses commerces.

Disponible immédiatement.

Loyer : 550€ + 40€ de provisions mensuelles de charges soumises à régularisation annuelle comprenant : l'eau froide, la taxe d'ordure ménagère, l'entretien de la chaudière et l'entretien des parties communes.
Dépôt de garantie : 550€
Honoraires TTC : 330€ (soit 10€/m²) dont 66€ (2€/m²) pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classe énergie : C - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021) : 460€ à 680€ DPE réalisé le 17/06/2024.

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Prix du loyer 590 € CC*

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44300

Surface habitable (m²) 33,29 m²

Surface loi Boutin (m²) 33,29 m²

Nombre de pièces 1

Meublé NON

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1990

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 590 €

Honoraires TTC charge locataire 332,90 €

Dont état des lieux 66,58 €

Dépôt de garantie TTC 550 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Bilans énergétiques

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