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A LOUER T4 82M² - PROCÉ

Nantes (44100)

Réf : LAPEYRADE

Venez découvrir cet agréable appartement de type 4, situé rue Lapeyrade, à proximité immédiate du parc de Procé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1960. Le logement se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte) donnant sur une arrière-cuisine, trois chambres de taille équivalente, une salle d'eau et WC séparées. En annexe, vous bénéficierez d'un box sécurisé et d'une cave attenante.

La production de chauffage et d'eau chaude est assurée par une chaudière gaz individuelle.

Libre début juillet !

Loyer : 923€ + 62€ de provisions mensuelles de charges soumises à régularisation annuelle comprenant : l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Dépôt de garantie : 923€
Honoraires TTC : 943€ (soit 11,5€/m²) dont 205€ (2,5€/m²) pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classe énergie : E - Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021) : 1640€ à 2270€ DPE réalisé le 26/07/2023.

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Prix du loyer 985 € CC*

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44100

Surface habitable (m²) 82 m²

Surface loi Boutin (m²) 82 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1960

Quartier ZOLA

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 985 €

Honoraires TTC charge locataire 943 €

Dont état des lieux 205 €

Dépôt de garantie TTC 923 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 62 €

Bilans énergétiques

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