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T2 47m2 - BLORDIERE

Rezé (44400)

Réf : FLORA TRISTAN

Venez découvrir ce superbe appartement type 2 de 47m² entièrement meublé, situé rue Flora Tristan à Rezé, au 1er étage d'un immeuble datant de 2016. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, une grande pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à laver) donnant sur un balcon exposé Est sans vis-à-vis offrant une belle luminosité, une chambre avec placard et une salle de bain avec WC.

La production de chauffage et d'eau chaude est assurée par une chaudière indivuelle gaz installée il y a 6 mois.

Le quartier est bien desservi par les transports en commun (C4) et de nombreux commerces se trouvent à proximité.

Libre immédiatement !

Loyer : 740€ + 60€ de provisions mensuelles de charges soumises à régularisation annuelle comprenant : l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Dépôt de garantie : 1480€
Honoraires TTC : 611.00€ (soit 13€/m²) dont 141.00€ (3€/m²) pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée.
Classe énergie : C (69kWh/m²/an) - Classe climat : C (12kgCO2/m²/an)- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021-2023) : 370€ à 540€ - DPE réalisé le 18/06/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix du loyer 800 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44400

Surface habitable (m²) 47 m²

Surface loi Boutin (m²) 47 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Est

Année de construction 2016

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 800 €

Honoraires TTC charge locataire 611 €

Dont état des lieux 141 €

Dépôt de garantie TTC 1 440 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

Bilans énergétiques

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