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APPARTEMENT T2 MEUBLÉ - CATHEDRALE

Nantes (44000)

Réf : TOURNEFORT 5-2

Venez découvrir ce charmant appartement type 2 d'une superficie de 23,16m² carrez (59,92m² au sol) situé rue Tournefort, au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Ce logement entièrement rénové comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon, une chambre en mézzannine avec espace bureau, une salle d'eau, WC sanibroyeurs séparés et un local privatif équipé d'une machine à laver.

Vous bénéficierez des nombreux commerces du quartier et d'un accès direct aux transports en commun (Tramway 2 arret 50 Otages, Bus 4 arret Foch-Cathédrale, Bus C6 arret Bonde).

Disponible immédiatement !

Loyer : 600€ + 150€ de provisions mensuelles de charges soumises à régularisation annuelle comprenant : l'électricité, l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Dépôt de garantie : 1200€
Honoraires TTC : 385,58€ (soit 13€/m²) dont 88,98€ (3€/m²) pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée.
Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021-2023) : 930€ à1300€ - DPE réalisé le 08/04/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix du loyer 750 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44000

Surface habitable (m²) 23,66 m²

Surface loi Boutin (m²) 23,16 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 5

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1948

Quartier CATHEDRALE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 750 €

Honoraires TTC charge locataire 307,58 €

Dont état des lieux 70,98 €

Dépôt de garantie TTC 1 200 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €

Bilans énergétiques

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