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T1BIS DUPLEX - PLACE ROYALE

Nantes (44000)

Réf : ORLEANS

Venez découvrir ce charmant T1bis de 22,29m² carrez (32,80m² au sol), organisé en duplex et situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de la rue d'Orléans. Ce bien comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains et une chambre à l'étage.

Le logement bénéficie des nombreux commerces du centre-ville et d'un accès direct aux transports en commun.

Disponible le 1er novembre 2026 !

Loyer : 560€ + 30€ de provisions mensuelles de charges soumises à régularisation annuelle comprenant : l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Dépôt de garantie : 1120€.
Honoraires TTC : 289,77€ (soit 13€/m²) dont 66,87€ (3€/m²) pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée.
Classe énergie : F - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021-2023) : 848€ à 1148€ - DPE réalisé le 17/03/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix du loyer 590 € CC*

Pièce(s) 1

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44000

Surface habitable (m²) 22,29 m²

Surface loi Boutin (m²) 22,29 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Meublé OUI

Etage 4

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Quartier CENTRE, CENTRE - DECRE/ROYALE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 590 €

Honoraires TTC charge locataire 289,77 €

Dont état des lieux 66,87 €

Dépôt de garantie TTC 1 120 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

Bilans énergétiques

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