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APPARTEMENT T3 - HYPER CENTRE

Nantes (44000)

Réf : KERVEGAN

Venez découvrir ce superbe appartement T2 de 64m² situé rue Kervegan dans une résidence monument historique avec ascenseur. L'appartement dispose d'une entrée, une grande pièce de vie de 28m² sur parquet, une salle à manger avec cuisine séparée aménagée et équipée (plaques, hotte, four), une chambre sur cour, une salle de bain avec WC.

Ce logement est idéalement placé, proches des transports en commun et de toutes les commodités.

Disponible imémdiatement !

Loyer : 697€ + 93€ de provisions mensuelles de charges soumises à régularisation annuelle comprenant : l'eau froide, provision pour taxe d'ordures ménagères et l'entretien des parties communes.
Dépôt de garantie : 697€
Honoraires TTC : 740,94€ (soit 11,5€/m²) dont 161,08€ (2,5€/m²) pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classe énergie : E - Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021) : 1610€ à 2230€ DPE réalisé le 18/08/2025.

"Ce bien vous intéresse ? Déposez votre dossier sur notre site internet Romefort Immobilier."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

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Prix du loyer 790 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44000

Surface habitable (m²) 64,43 m²

Surface loi Boutin (m²) 64,43 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 790 €

Honoraires TTC charge locataire 740,95 €

Dont état des lieux 161,08 €

Dépôt de garantie TTC 697 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 93 €

Bilans énergétiques

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