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T3 MEUBLÉ 63M² - GUIST'HAU

Nantes (44000)

Réf : DESCARTES

Venez découvrir ce superbe appartement de type 3 entièrement meublé et traversant. Le logement est situé rue Descartes, à proximité du boulevard Guist'Hau, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu. Il se compose d'une grande entrée avec rangement, un salon avec cuisine équipée donnant sur un balcon exposé sud-est, deux chambres de 13m² et 10m², une salle d'eau avec machine à laver et WC séparés. En annexe vous bénéficirez d'un box sécurisé en sous-sol.

Les provisions pour charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des espaces communs.

Libre immédiatement !

Loyer : 1000€ + 160€ de provisions mensuelles de charges soumises à régularisation annuelle comprenant : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la taxe d'ordure ménagère et l'entretien des parties communes.
Dépôt de garantie : 2000€
Honoraires TTC : 724,50€ (soit 11,5€/m²) dont 157,50€ (2,5€/m²) pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classe énergie : D - Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021, 2022 et 2023) : 1020€ à 1420€ DPE réalisé le 28/05/2026.

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Prix du loyer 1 160 € CC*

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44000

Surface habitable (m²) 63 m²

Surface loi Boutin (m²) 63,08 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Mixte

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 160 €

Honoraires TTC charge locataire 724,50 €

Dont état des lieux 157,50 €

Dépôt de garantie TTC 2 000 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 160 €

Bilans énergétiques

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* CC : Charges comprises

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