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Studio calme et lumineux en centre ville

Nantes (44000)

Réf : TANNEURS 4

Cours des 50 otages, ce ravissant studio lumineux de 28.27 m², situé au 1er étage, a été entièrement rénové à neuf il y a 2 ans. Il comprend une cuisine moderne et une salle d'eau contemporaine. Le parquet authentique ajoute une touche chaleureuse à ce bien.

Proche des commerces et des transports à pieds.

Disponible le 21 juin 2026

Loyer : 585€ + 25€ de provisions mensuelles de charges soumises à régularisation annuelle comprenant : l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Dépôt de garantie : 585€
Honoraires TTC : 367,51€ (soit 13€/m²) dont 84,81€ (3€/m²) pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée.
Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021-2023) : 720€ à 1000€ - DPE réalisé le 31/07/2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix du loyer 610 € CC*

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44000

Surface habitable (m²) 28,27 m²

Surface loi Boutin (m²) 28,27 m²

Nombre de pièces 1

Meublé NON

Etage 1

Vue sur cour

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Exposition Est

Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 610 €

Honoraires TTC charge locataire 367,51 €

Dont état des lieux 84,81 €

Dépôt de garantie TTC 585 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €

Bilans énergétiques

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