Exclusivité NANTES CENTRE Bourse-CHU - T1 sur cour rénové
Nantes (44000)Exclusivité
NANTES CENTRE Bourse-CHU - T1
Proche des places Graslin et Royale, au sein d'un bel immeuble ancien de caractère, au RDC sur cour et au calme, ce grand studio, se compose :
d'une pièce de vie avec un espace nuit/bureau, un espace salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée-équipée, et d'une salle d'eau avec WC.
Rénové et meublé, ce bien idéalement situé en plein coeur du centre ville de NANTES est à visiter sans tarder!
Bonne rentabilité de près de 6% : idéal investisseur!
* Prix de vente du bien : 120.000 € FAI (dont 7,5% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 111.628 €
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : E - 299 kWh/m2/an - GES : B - 9 kg CO2/m2/an De 610 € à 870 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021.
Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com
Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499
Caractéristiques du bien
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).