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Duplex meublé Proche Cathédrale tout inclus

Nantes (44000)

Réf : Tournefort

Cours Saint André / Cathédrale : très bel appartement duplex meublé entièrement refait à neuf.

Situé au 2ème étage de l'escalier de service sur cour, il se compose d'une entrée, une chambre, une salle d'eau, une cuisine équipée, des WC séparés, à l'étage de ce duplex : une mezzanine à usage de grand salon/séjour.

Chauffage électrique.

Les charges de 150€/mois incluent l'electricité (soumis à régularisation), les charges de copropriété récupérables sur le locataire comprenant l'eau froide, la quote-part de taxe d'ordures ménagères.

Libre le 17/03/2026 !

PAS DE COLOCATION

NOTA: le loyer est de 800€ hors charges ramené à 700€ hors charges actuellement en attendant des travaux eventuels d'ouverture sur l'escalier principal avec accès ascenseur ou lors de la réalisation de travaux sur la cage d'escalier de service.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

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Prix du loyer 850 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44000

Surface habitable (m²) 53,56 m²

Surface loi Boutin (m²) 53,56 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 2

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1850

Quartier CATHEDRALE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 850 €

Honoraires TTC charge locataire 696,28 €

Dont état des lieux 160,68 €

Dépôt de garantie TTC 1 600 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €

Bilans énergétiques

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