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T2 MEUBLÉ - ZOLA

Nantes (44100)

Réf : TORQUAT

Venez découvrir ce charmant appartement de type 2 de 31m² (22,5m² carrez) situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de la rue du Général de Torquat. Il dispose d'une pièce de vie, une cuisine séparée et équipée (plaques de cuisson, micro-ondes, machine à laver et réfrigérateur), une chambre et une salle d'eau avec WC. Le bien est loué avec un caveau et rez de chaussée.

Idéalement situé dans le quartier, vous bénéficiez d'un accès direct aux commerces de la place Emile Zola et à ses nombreux transports (tramway et bus).

Disponible immédiatement !

Loyer : 560€ + 40€ de provisions mensuelles de charges soumises à régularisation annuelle comprenant : l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Dépôt de garantie : 1120€
Honoraires TTC : 292,50€ (soit 13€/m²) dont 67,50€ (3€/m²) pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée.
Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021-2023) : 590€ à 840€ - DPE réalisé le 19/06/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix du loyer 600 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44100

Surface habitable (m²) 31 m²

Surface loi Boutin (m²) 31 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Année de construction 1950

Quartier ZOLA

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 600 €

Honoraires TTC charge locataire 292,50 €

Dont état des lieux 67,50 €

Dépôt de garantie TTC 1 120 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Bilans énergétiques

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