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APPARTEMENT T3 MEUBLÉ - CATHEDRALE

Nantes (44000)

Réf : TOURNEFORT 5

Venez découvrir ce charmant appartement type 3 d'une superficie de 29,66m² carrez (72,12m² au sol) situé rue Tournefort, au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Ce logement entièrement rénové comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon, une chambre en mézzannine avec espace bureau, une salle d'eau, WC sanibroyeurs séparés et une annexe avec lit escamotable, kitchenette et WC sur le même palier. Le tout loué avec un local privatif équipé d'une machine à laver.

Vous bénéficierez des nombreux commerces du quartier et d'un accès direct aux transports en commun (Tramway 2 arret 50 Otages, Bus 4 arret Foch-Cathédrale, Bus C6 arret Bonde).

Disponible immédiatement !

Loyer : 800€ + 190€ de provisions mensuelles de charges soumises à régularisation annuelle comprenant : l'électricité, l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Dépôt de garantie : 1600€
Honoraires TTC : 385,58€ (soit 13€/m²) dont 88,98€ (3€/m²) pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée.
Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021-2023) : 930€ à1300€ - DPE réalisé le 08/04/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix du loyer 990 € CC*

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44000

Surface habitable (m²) 29,66 m²

Surface loi Boutin (m²) 29,66 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Nombre de niveaux 5

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Année de construction 1900

Quartier CATHEDRALE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 990 €

Honoraires TTC charge locataire 385,58 €

Dont état des lieux 88,98 €

Dépôt de garantie TTC 1 600 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 190 €

Bilans énergétiques

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