NANTES / Talensac - Saint Mihel

Nantes (44000)
Réf : MMV20231

Emplacement idéal, à mi chemin entre le marché de talensac et les bords de l'erdre,

Dans une copropriété ancienne avec du cachet, au rez de chaussée, ce bien comprend :
- Une grande pièce, un espace cuisine, un grand bureau, une salle d'eau avec WC,
- Une cave.
Possibilité d'acquérir un stationnement dans l'immeuble en sus.

Usage professionnel possible.

* Prix de vente du bien : 170.400 € HAI (dont 6.5 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 160.000 €
* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : F - 416 kWh/m2/an - GES : C - 13 kg CO2/m2/an. De 1070 € à 1500 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021.
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com
Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

Prix du bien 170 400 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 43,77 m²
Surface loi Carrez (m²) 42,02 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Quartier CENTRE, CENTRE VILLE - VIARME HAUTS PAVES, TALENSAC

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 170 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Charges 72 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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