EXCLUSIF - T1bis NANTES CENTRE Viarme Hauts-Pavés
Nantes (44000)
Réf :
BNVAP80000255
Dans un immeuble ancien en très bon état, agréable T1 bis traversant de 30,94 m2 (29.98m² carrez) comprenant une cuisine dinatoire, une belle pièce de vie et une salle d'eau. Ce bien très lumineux est idéalement situé au pied des commerces et des transports en commun.
Possible de créer une chambre séparée, et un séjour avec cuisine ouverte.
Un cagibi sur palier et une cave saine permettent un espace de stokage supplémentaire.
Amélioration possible du DPE avec peu de travaux.
Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat !
* Prix de vente du bien : 139.750 € HAI (dont 7.5 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 130.000 €
* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : F - 377 kWh/m2/an - GES : C - 12 kg CO2/m2/an. De 739 € à 999 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021.
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com
Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499
