EXCLUSIVITE - T2 à rénover Nantes centre Bouffay Decré

Nantes (44000)
Réf : BNVAP80000265

EXCLUSIVITE
T2 à rénover Nantes centre Bouffay Decré

Au sein d'un petit immeuble ancien en retrait de la rue, cet appartement lumineux avec le cachet de l'ancien est composé d'une entrée, un séjour sur parquet, une cuisine, une chambre avec cheminée décorative et une salle d'eau avec WC.

Un caveau directement accessible depuis le hall de l'immeuble permet notamment de stocker des vélos.

Ce bien à mettre à votre goût présente un beau potenteil après rénovation !

Ideal investiiseur ou premier achat!

* Prix de vente du bien : 139.750 € HAI (dont 7.5 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 130.000 €
* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : G - 557 kWh/m2/an - GES : C - 18 kg CO2/m2/an. De 1170 € à 1640 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021.
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com
Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

découvrir le bien
Prix du bien 139 750 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 34,39 m²
Surface loi Carrez (m²) 34,39 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Sud-Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %
Charges 75,34 €
Taxe foncière annuelle 623 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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