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GRASLIN - APPARTEMENT T3

Nantes (44000)

Réf : GRESSET 7

Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble idéalement placé, rue Gresset. Grâce à cet emplacement, vous bénéficiez d'un accès direct aux nombreux commerces du quartier ainsi qu'aux transports en commun. Le logement propose un aménagement idéal pour une colocation avec une grande pièce de vie, deux chambres avec chacune leur salle de bain et WC, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée d'un four, de plaques de cuisson et d'une hotte. Un grenier est inclus dans la location.

Production d'eau chaude et chauffage par une chaudière individuelle gaz.

Disponible à partir du 27 octobre 2026 !

Loyer : 900€ + 62€ de provisions mensuelles de charges soumises à régularisation annuelle comprenant : l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 900€.
Honoraires TTC : 800,40€ (soit 11,5€/m²) dont 174,00€ (2,5€/m²) pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée.
Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021) : 910€ à 1300€ - DPE réalisé le 25/04/2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix du loyer 962 € CC*

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44000

Surface habitable (m²) 69,60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Mixte

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Cave NON

Quartier CENTRE - GRASLIN

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 962 €

Honoraires TTC charge locataire 800,40 €

Dont état des lieux 174 €

Dépôt de garantie TTC 900 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 62 €

Bilans énergétiques

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